1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+16.2%
船橋市
43.7万円/㎡
前年比+3.3%
パークスクエア船橋
千葉県船橋市本町四丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩5分
2000年築 / 14階建 / 136戸 / SRC造
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4階 / 71.77㎡の場合
相場
5,713万円
79.6万円/㎡
3,740
5,055
6,370
7,685
AI査定結果
推定相場価格
5,713万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,055万円〜6,370万円
70.4万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月2日
パークスクエア船橋
6,280万円（87.5万円/㎡）/ 4階 / 71.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は79.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 6,280万円 | 87.5万円 | 4階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 6,980万円 | 92.2万円 | 13階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 5,050万円 | 70.4万円 | 4階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 5,980万円 | 79.0万円 | 13階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 69.4万円 | 11階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は76.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | パークスクエア船橋 船橋市本町四丁目 | 船橋駅5分 | 6,280万円 | 87.5万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 136戸 | SRC |
| 2025/04/07 | スクエアマークス 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 6,499万円 | 87.4万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/19 | ライオンズステーションプラザ西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅3分 | 5,199万円 | 86.2万円 | 60.32㎡ | 2LDK+S | 11階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 179戸 | SRC |
| 2023/10/20 | レクセルプラザ西船橋 船橋市印内町 | 西船橋駅3分 | 5,180万円 | 76.4万円 | 67.77㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 149戸 | RC |
| 2025/07/13 | 西船橋駅前パーク・ホームズ 船橋市印内町 | 西船橋駅2分 | 5,088万円 | 67.7万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 128戸 | RC |
| 2025/05/23 | ハイホーム西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅7分 | 4,699万円 | 66.9万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズガーデン船橋 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅9分 | 3,980万円 | 65.7万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 181戸 | SRC |
| 2025/05/16 | シエルグランデふなばし海神 船橋市海神二丁目 | 船橋駅10分 | 6,499万円 | 80.2万円 | 81.03㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 137戸 | SRC |
| 2024/12/24 | シティホームズ船橋本町 船橋市本町五丁目 | 船橋駅3分 | 4,980万円 | 76.3万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 180戸 | SRC |
| 2025/03/10 | スカイタワーエグゼ 船橋市本町二丁目 | 船橋駅9分 | 4,480万円 | 66.7万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 8階 / 23階建 | 南東 | 2003年 | 109戸 | RC |
| 2025/02/17 | ルネライラタワー船橋 船橋市本町四丁目 | 船橋駅3分 | 6,280万円 | 94.4万円 | 66.56㎡ | 2LDK | 1階 / 21階建 | 北西 | 2005年 | 137戸 | RC |
| 2025/07/19 | サンヴェール船橋本町 船橋市本町四丁目 | 船橋駅5分 | 5,000万円 | 69.0万円 | 72.43㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 115戸 | SRC |
| 2024/09/14 | ライオンズプラザ船橋本町 船橋市本町四丁目 | 船橋駅5分 | 4,999万円 | 75.9万円 | 65.9㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 120戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.2%上昇、船橋市では3.3%上昇しています。
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