パークスクエア船橋

  • 千葉県船橋市本町四丁目

  • 総武線 / 船橋駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 14階建 / 136戸 / SRC造

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価格偏差値

37.4
割高

推定相場価格より13%割高

販価
6,280万円
87.5万円/㎡
相場
5,556万円
77.4万円/㎡
3,834
4,982
6,130
7,277
AI査定結果
推定相場価格
5,556万円
77.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,982万円〜6,130万円
69.4万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月12日
パークスクエア船橋
6,280万円（87.5万円/㎡）/ 4階 / 71.77㎡ / 3LD・K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は73.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/106,280万円87.5万円4階 71.77㎡ 3LD・K南西
2025/05/256,980万円92.2万円13階 75.74㎡ 3LDK南
2025/03/255,050万円70.4万円4階 71.77㎡ 3LDK南西
2025/03/165,980万円79.0万円13階 75.74㎡ 3LDK南
2023/08/254,980万円69.4万円11階 71.77㎡ 3LDK南
2023/04/074,990万円70.0万円13階 71.28㎡ 3LDK東
2022/08/075,480万円69.9万円8階 78.36㎡ 3LDK東
2022/06/044,280万円60.7万円4階 70.56㎡ 2LDK+S南西
2020/12/044,300万円60.1万円7階 71.52㎡ 3LD・K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は75.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10パークスクエア船橋
船橋市本町四丁目
船橋駅5分 6,280万円87.5万円71.77㎡3LD・K4階 / 14階建 南西2000年136戸SRC
2024/09/14ライオンズプラザ船橋本町
船橋市本町四丁目
船橋駅5分 4,999万円75.9万円65.9㎡2LDK8階 / 15階建 南東1999年120戸SRC
2025/05/26サンヴェール船橋本町
船橋市本町四丁目
船橋駅5分 5,650万円78.0万円72.43㎡3LDK7階 / 13階建 南西1998年115戸SRC
2025/02/17ルネライラタワー船橋
船橋市本町四丁目
船橋駅3分 6,280万円94.4万円66.56㎡2LDK1階 / 21階建 北西2005年137戸RC
2024/12/24シティホームズ船橋本町
船橋市本町五丁目
船橋駅3分 4,980万円76.3万円65.25㎡3LDK8階 / 14階建 南1996年180戸SRC
2025/03/10スカイタワーエグゼ
船橋市本町二丁目
船橋駅9分 4,480万円66.7万円67.15㎡3LDK8階 / 23階建 南東2003年109戸RC
2025/06/03ライオンズガーデンシティ船橋
船橋市宮本六丁目
船橋駅12分 4,480万円66.4万円67.45㎡2LDK8階 / 10階建 南1998年175戸RC
2025/05/16シエルグランデふなばし海神
船橋市海神二丁目
船橋駅10分 6,499万円80.2万円81.03㎡3LDK13階 / 14階建 南2001年137戸SRC
2024/10/06ライオンズガーデン船橋
船橋市北本町二丁目
新船橋駅9分 3,980万円65.7万円60.6㎡3LDK1階 / 11階建 西1998年180戸SRC
2025/05/23ハイホーム西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅7分 4,699万円66.9万円70.23㎡3LDK2階 / 9階建 南西2000年86戸RC
2025/06/10西船橋駅前パーク・ホームズ
船橋市印内町
西船橋駅2分 5,880万円78.3万円75.1㎡3LDK8階 / 14階建 南2000年128戸RC
2024/01/29レクセルプラザ西船橋
船橋市印内町
西船橋駅3分 4,999万円73.7万円67.85㎡3LDK3階 / 10階建 南西1998年149戸RC
2025/05/26ライオンズステーションプラザ西船橋
船橋市葛飾町二丁目
西船橋駅3分 5,199万円86.2万円60.32㎡2SLDK1階 / 14階建 南東1996年179戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10パークスクエア船橋
船橋市本町四丁目
船橋駅5分 16.9万円0.24万円71.77㎡3LD・K4階 / 14階建 南西2000年136戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、船橋市では18.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は船橋市の平均と比較して81.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
船橋市
48.3万円/㎡
前年比+18.7%

マンション概要

マンション名パークスクエア船橋
所在地千葉県船橋市本町四丁目
交通総武線船橋駅徒歩5分
築年月2000年
階数14階建
総戸数136戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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